DPE – Diagnostic de Performance Énergétique

Évaluez la performance énergétique de votre logement avec AJT DIAG
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permet d’évaluer la performance énergétique et climatique d’un logement. Il renseigne notamment sur sa consommation d’énergie, ses émissions de gaz à effet de serre et propose des recommandations permettant d’améliorer sa performance.
Chez AJT DIAG, nous réalisons vos DPE avec rigueur et attention afin de vous fournir une évaluation claire et conforme à la réglementation en vigueur.

🏠 À quoi sert le DPE ?

Le DPE permet notamment de :
connaître la performance énergétique d’un logement ;
évaluer ses émissions de gaz à effet de serre ;
estimer les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard ;
identifier les principaux points pouvant affecter la performance énergétique ;
disposer de recommandations de travaux visant à améliorer le confort et la performance du logement.
Le classement du logement repose sur une double étiquette : énergie et climat. Le classement final correspond à la plus mauvaise des deux étiquettes.

📋 Quand le DPE est-il obligatoire ?

Le DPE est notamment nécessaire dans le cadre de la vente ou de la location d'un logement.
Il doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié, indépendant et assuré. Le DPE est ensuite intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis à l'acquéreur ou au locataire.
Pour une vente, certains logements classés E, F ou G peuvent également être concernés par l'obligation d'un audit énergétique, selon la situation du bien.

🔎 Comment se déroule un DPE ?

Lors de notre intervention, nous recueillons les informations nécessaires concernant le logement et ses équipements afin d'établir son évaluation énergétique.
Nous examinons notamment les éléments relatifs :

🏠 Au bâtiment

surface et caractéristiques du logement ;
murs et parois ;
toiture et planchers ;
fenêtres et portes ;
isolation lorsqu'elle est connue ou justifiée.

🔥 Aux équipements

chauffage ;
production d'eau chaude sanitaire ;
ventilation ;
climatisation lorsqu'elle est présente ;
équipements et systèmes associés.
Les consommations conventionnelles sont notamment évaluées pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire, la climatisation, l'éclairage et les auxiliaires.

📊 Le classement énergétique

Le DPE attribue au logement une classe allant de A à G.
A correspond aux logements les plus performants énergétiquement, tandis que G correspond aux logements les moins performants.
Le DPE prend également en compte les émissions de gaz à effet de serre, ce qui permet d'obtenir une vision plus complète de la performance énergétique et climatique du logement.

⚠️ Les logements énergivores

La réglementation concernant la location évolue progressivement.
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location dans le cadre d'un bail d'habitation. Les restrictions s'étendront ensuite aux logements classés F à partir de 2028, puis E à partir de 2034.
Le DPE constitue donc un élément important pour les propriétaires souhaitant vendre, louer ou anticiper les travaux de rénovation énergétique de leur bien.

⚡ Évolution du DPE en 2026

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient utilisé pour convertir l'électricité en énergie primaire dans le calcul du DPE est passé de 2,3 à 1,9. Cette évolution peut améliorer le classement de certains logements chauffés à l'électricité.
Une nouvelle évolution est prévue au 1er janvier 2027, avec un coefficient qui passera de 1,9 à 1,7.

🤝 Pourquoi faire appel à AJT DIAG ?

AJT DIAG vous accompagne avec proximité, sérieux et réactivité.
Notre objectif est de vous fournir un diagnostic clair, précis et compréhensible, que vous soyez :
🏡 propriétaire vendeur ;
🔑 propriétaire bailleur ;
🏢 professionnel de l'immobilier ;
👨‍👩‍👧 particulier souhaitant connaître la performance de son logement.